대전 관저 푸르지오 센트럴파크(계백지구) 예상 분양가 및 청약조건

오는 10월 분양 예정인 대전 관저 푸르지오 센트럴파크(계백지구)의 예상 분양가 및 청약조건 등 관련 분양 정보를 미리 알아보도록 하겠습니다. 대전에서 실거주 선호도가 높은 입지에 주변에 구축 아파트가 많기 때문에 많은 분들의 관심을 받고 있는 단지인데요. 분양 공고 전 관련 내용을 미리 확인하시어 청약조건을 충족시켜 놓으시기 바랍니다.

 

 

<목   차>

1. 청약정보

2. 예상 분양가
3. 청약조건

4. 당첨자 선정방법

 

 

 

 1. 청약정보

• 공급위치 : 대전시 서구 관저동 7-27번지 일원(계백지구 A1, A2 블럭)
• 공급규모 : 지하 2층, 지상 18~25층(A1블럭), 지하 3층, 지상 18~25층(A2블럭)
• 입주예정 : 미정
• 건설사 : 대우건설(주)
• 참고사항 : 도시개발구역
• 분양세대 : 총 660세대(A1블럭 330세대, A2블럭 330세대)
  

  전용면적	구분	공급세대 수
  84㎡A	A1블럭	158
  84㎡B	A1블럭	82
  84㎡C	A1블럭	90
  84㎡A	A2블럭	161
  84㎡B	A2블럭	84
  84㎡C	A2블럭	85
  합  계	660

위치는 대전시 서구 관저동 7-27번지 일원입니다. 지하 2층, 지상 18~25층(A1블럭), 지하 3층, 지상 18~25층(A2블럭) ch총 660세대 규모의 단지입니다. A1블럭과 A2블럭에 각각 330세대씩입니다. 모든 평수는 전용면적 84㎡(34평) 단일 평수입니다. 시공사는 (주)대우건설이며 입주는 미정입니다. 

 

 

 

 2. 예상 분양가

분양가를 예상하기에 앞서 주변 단지 시세를 살펴보도록 하겠습니다. 같은 입지를 공유하는 관저동 느리울마을 11단지의 시세와 위치적으로 떨어져 있지만 비교적 신축아파트인 도안린풀하우스 18단지 아파트의 실거래가를 알아보겠습니다.

 

관저동 느리울마을 11단지 시세

관저동 느리울마을 11단지는 2004년 6월 입주한 20년 차 아파트로 총 940세대의 아파트입니다. 위치적으로 관저 푸르지오 센트럴파크의 바로 옆이기 때문에 같은 입지를 공유합니다. 34평 기준 현재 3억 중반대에 거래되고 있습니다.

 

도안동 도안린풀하우스 18단지 시세

도안동 도안린풀하우스 18단지는 2014년 10월 입주한 10년 차 아파트로 총 1,691세대의 아파트입니다. 위치적으로 조금 떨어져 있습니다. 현재 34평 기준 현재 6억 초~중반대에 거래되고 있습니다.

 

 

예상 분양가

주택형	공급금액(최고가 기준)
84타입	5억 중후반 대 ~ 6억 중반 대

관저동의 주변 구축 아파트 34평 시세는 3억대이며, 19년식인 관저더샵의 경우 5억대에 실거래되고 있습니다. 선호도가 높은 도안동의 도안린풀하우스 18단지, 관저 예미지의 경우 6억대에 실거래되고 있습니다. 이를 감안했을 때 관저 푸르지오 센트럴파크의 분양가는 적어도 5억 중반에서 최고 6억 중반까지 예상됩니다. 도시개발공사와 컨소시엄으로 진행되는 만큼 저렴하게 나올 것으로 예상됩니다. 

 

 

 

 

 

 3. 청약자격

• 만 19세 이상 세대주, 세대원
• 대전, 세종, 충남
• 대전시 1년 이상 계속 거주자 우선
• 유주택자 가능
• 청약통장 가입 후 6개월 경과
• 예치금 충족

1순위 청약은 19세 이상 세대주 및 세대원 모두 청약 가능하며 거주지는 대전, 세종, 충남만 가능합니다. 다만 청약 신청자 중 같은 순위 내 경쟁이 있을 경우 대전시 1년 이상 거주자 우선 당첨입니다. 세대수가 많지 않기 때문에 대전 당해에만 기회가 있을 것으로 생각합니다. 청약통장 가입기간은 6개월 경과되고 지역별/타입별 예치금액 이상 납입하셔야 1순위 청약 가능합니다. 무주택자뿐 아니라 1주택 이상 소유한 유주택자도 가능합니다. 예치금액은 입주자모집 공고일까지 충족되어있어야 하니 아래 예치금액표 참고하시어 미리 체크해서 부족한 금액은 채워 넣으시기 바랍니다. 

예치금액표

 

 

 

 4. 당첨자 선정방법

• 가점제 40%, 추첨제 60%
• 대전시 1년 이상 계속 거주자 우선
• 추첨 시 무주택자 75% 우선 공급

전용면적 60 초과 85 이하의 경우 일반공급 세대수의 40%는 가점제로, 나머지 60%는 추첨제를 적용합니다. 또 동일순위 신청자(가점제 및 추첨제 대상 모두 포함) 중 경쟁이 있을 경우 입주자모집공고일 기준 대전시 1년 이상 계속 거주자가 세종, 충남 거주신청자보다 우선합니다. 또 민영주택 추첨제 공급 시 무주택자에게 우선 공급되며 우선공급 순서는 다음과 같습니다.

1. 공급되는 주택수의 75% : 무주택세대구성원
2. 나머지 25%의 주택(무주택세대구성원에게 공급하고 남은 주택 포함) : 무주택세대구성원과 1주택을 소유한 세대에 속한 자
3. 제1호 및 제2호에 따라 공급한 후 남은 주택 : 1순위에 해당하는 자 중 입주자로 선정되지 않은 자

 

 

 

모델하우스 위치 확인하기

관저 푸르지오 센트럴파크

 

 

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이상으로 오늘은 관저 푸르지오 센트럴파크의 분양가, 청약자격 등 자세한 청약 정보를 미리 살펴보았습니다. 요즘 대전 청약시장이 뜨거운데요. 관저 푸르지오의 경우 기존 인프라가 갖추어져 있는 곳으로 선호도가 높은 위치라 청약완판은 문제없을 것 같습니다.  청약 예정이신 분들은 청약자격 및 일정 미리 챙기셔서 좋은 소식 있으시길 바랍니다. 감사합니다.