힐스테이트 수원파크포레 분양가, 중도금 무이자, 모델하우스 위치 등

오늘은 중도금 무이자 혜택이 있는 수원 권선구 서둔동 힐스테이트 수원파크포레의 분양가, 중도금, 전매제한, 청약자격 등 자세한 청약 정보를 알아보도록 하겠습니다.

 

<목   차>

1. 청약정보
2. 분양가
3. 전매제한 및 중도금
4. 분양일정
5. 청약자격

6. 당첨자 선정방법
7. 모델하우스

 

 

 

 

 1. 청약정보

힐스테이트 수원파크포레

• 공급위치 : 경기 수원시 권선구 서둔동 213-10번지
• 공급규모 : 지하 2층, 지상 14층, 10개 동
• 입주예정 : 2024년 12월(정확한 입주일자는 추후 통보)
• 건설사 : 현대엔지니어링(주)
• 참고사항 : 비규제지역
• 분양세대 : 총 482세대 중 일반분양 482세대
  

  전용면적	공급세대수
  84㎡A	63
  84㎡B	224
  113㎡	195
  합  계	482

위치는 경기 수원시 권선구 서둔동 213-10번지 일원입니다. 지하 2층, 지상 14층, 10개 동 , 총 482세대 규모의 단지입니다. 482세대 중 이번에 일반분양 공급되는 물량은 482세대입니다. 평수는 전용면적 84㎡, 113㎡로 중대형 평수 위주로 이루어져 있습니다. 시공사는 현대엔지니어링(주)이며 입주는 2024년 12월 예정입니다. 자세한 특별공급 세대수는 아래 표를 참고하시기 바랍니다.

특별공급 세대 수

 

 

 

 2. 분양가

 

주택형	공급금액(최고가 기준)
84타입	8억 9,400만 원 ~8억 9,900만 원
113타입	11억 9,200만 원

각 타입별 최고가 기준 분양가입니다. 발코니 확장비는 별도이며 84 타입의 경우 8억 9,400만 원~8억 9,900만 원이며 113 타입의 경우 11억 9,200만 원입니다. 발코니 확장비가 1,450만 원~1,600만 원, 1,950만 원이기 때문에 분양가에 발코니 확장비, 유성옵션비 등을 더하면84 타입 기준 9억 초반대 금액을 생각하셔야 합니다. 층별 자세한 분양가와 발코니 확장비를 확인하시기 바랍니다.

분양금액

발코니 확장금액

 

 

 

 

 3. 전매제한 및 중도금

• 전매제한 : 1년
• 실거주의무 : 없음
• 재당첨제한 : 5년(투기과열지구, 청약과열지역)
• 중도금 : 무이자
• 계약금 10%, 중도금 30%, 잔금 60%

전매제한은 1년입니다. 실거주의무는 없으며 당첨 시 당첨자 및 세대에 속한 자는 재당첨제한 5년으로 당첨일로부터 향후 5년 동안 투기과열지구 및 청약과열지역에 주택 1순위의 청약이 불가하니 참고하시기 바랍니다. 중도금은 '무이자' 조건으로 전체 공급대금의 30% 범위 내에서 중도금 융자알선을 시행할 예정이라고 합니다. 계약금 10%, 중도금 30%, 잔금 60%입니다. 계약금은 계약 시 1차 계약금 각각 3천만 원(84 타입), 5천만 원(113 타입)을 납부한 뒤, 계약 후 30일 이내 나머지 계약금을 납부하시면 됩니다. 잔금은 입주 시 납부하시면 됩니다.

 

 

 

 

 

 4. 분양일정

• 모집공고일 2023-10-5
• 특별공급 2023-10-16
• 1순위 접수 2023-10-17
• 2순위 접수 2023-10-18
• 당첨자 발표 2023-10-24
• 계약일 2023-11-6 ~ 2023-11-8

모든 청약자격의 기준은 모집공고일 기준이니 공고일 확인하시기 바랍니다. 또 동일단지 내 1인이 특별공급 및 일반공급에 각 1건씩 청약가능하며 특별공급 당첨자로 선정 시 일반공급 선정 대상에서 제외처리함을 알려드립니다. 

 

 

 

 

 

 5. 청약자격

• 만 19세 이상 세대주, 세대원
• 수도권(서울, 경기, 인천)
• 수원시 1년 이상 계속 거주자 우선
• 유주택자 가능
• 청약통장 가입 후 12개월 경과
• 예치금 충족

1순위 청약은 19세 이상 세대주 및 세대원 모두 청약 가능하며 거주지는 수도권(서울, 경기, 인천)만 가능합니다. 다만 청약 신청자 중 같은 순위 내 경쟁이 있을 경우 수원시 1년 이상 거주자 우선 당첨입니다. 청약통장 가입기간은 12개월 경과되고 지역별/타입별 예치금액 이상 납입하셔야 1순위 청약 가능합니다. 무주택자뿐 아니라 1 주택 이상 소유한 유주택자도 가능합니다. 예치금액은 입주자모집 공고일인 10월 5일까지 충족되어야 하며 지역별, 타입별로 금액이 다르기 때문에 미리 체크하시기 바랍니다. 만약 청약통장 가입기간이 12개월 미만이거나 모집공고일까지 예치금액이 충족되지 않았다면 2순위 청약 접수를 해주셔야 합니다.

지역별/타입별 예치금액 확인하세요

 

 

 

 

 6. 당첨자 선정방법

• 84타입은 가점제 40%, 추첨제 60%, 113타입은 추첨제 100%
• 수원시 1년 이상 계속 거주자 우선
• 추첨 시 무주택자 75% 우선 공급

전용면적 60 초과 85 이하의 경우 일반공급 세대수의 40%는 가점제로, 나머지 60%는 추첨제를 적용합니다. 또 동일순위 신청자(가점제 및 추첨제 대상 모두 포함) 중 경쟁이 있을 경우 입주자모집공고일 현재 수원시 1년 이상 계속 거주자가 인천광역시, 서울시 거주신청자보다 우선합니다. 또 민영주택 추첨제 공급 시 무주택자에게 우선 공급되며 우선공급 순서는 다음과 같습니다.

1. 공급되는 주택수의 75% : 무주택세대구성원
2. 나머지 25%의 주택(무주택세대구성원에게 공급하고 남은 주택 포함) : 무주택세대구성원과 1주택을 소유한 세대에 속한 자
3. 제1호 및 제2호에 따라 공급한 후 남은 주택 : 1순위에 해당하는 자 중 입주자로 선정되지 않은 자

 

 

 

 7. 모델하우스

모델하우스 위치

모델하우스 위치 확인하시기 바랍니다. 모델하우스 위치는 경기도 수원시 권선구 평동 22-2번지입니다. 자세한 내용은 공식 홈페이지를 참고하시기 바랍니다. 

 

 

 

힐스테이트 수원파크포레 공식 홈페이지 바로가기

라이프스타일 리더, 현대 힐스테이트

 

 

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이상으로 오늘은 힐스테이트 수원파크포레의 분양가, 모델하우스 위치, 전매제한, 중도금, 청약자격 등 자세한 청약 정보를 살펴보았습니다. 입지 대비 분양가가 비싼 편입니다. 역세권이나 초품아의 위치가 아니기 때문에 이 점은 감안하셔야겠습니다. 다만 주변 아파트들이 모두 구축 혹은 준신축 아파트들이기 때문에 신축아파트라는 강점은 있는 곳입니다. 전매제한도 짧고 무엇보다 중도금이 무이자이기 때문에 메리트가 있습니다. 입주예정일과 계약금 등 확인하시어 신중하게 청약하시기 바랍니다. 감사합니다.