오늘은 오산 세교2지구 A13블록에 들어오는 호반써밋 라프리미어의 분양가, 모델하우스 위치, 전매제한, 중도금, 청약자격 등 자세한 청약 정보를 알아보도록 하겠습니다.
<목 차>
1. 청약정보
2. 분양가
3. 전매제한 및 중도금
4. 분양일정
5. 청약자격
6. 당첨자 선정방법
7. 단지배치도 및 평면도
8. 모델하우스
1. 청약정보
- 공급위치 : 경기도 오산시 오산세교2지구 A13블록
- 공급규모 : 지하 2층, 지상 17~25층, 12개 동
- 입주예정 : 2026년 6월(정확한 입주일자는 추후 통보)
- 건설사 : 호반건설(주)
- 참고사항 : 분양가상한제, 대규모택지개발지구
- 분양세대 : 총 328세대 중 일반분양 00세대
전용면적 공급세대 수 59㎡A 22 59㎡B 221 59㎡P 314 84㎡ 237 84㎡P 56 합 계 850
위치는 경기도 오산시 오산세교2지구 A13블록 일원입니다. 지하 2층, 지상 17~25층, 12개 동, 총 1,030세대 규모의 단지입니다. 1,030세대 중 이번에 일반분양 공급되는 물량은 850세대입니다. 평수는 전용면적 59㎡(24평), 84㎡(34평)로 중소형 평수 위주로 이루어져 있습니다. 시공사는 (주)호반건설이며 입주는 2026년 6월 예정입니다. 참고사항으로는 분양가상한제 적용되는 대규모 택지개발지구입니다.
2. 분양가
| 주택형 | 공급금액(최고가 기준) |
| 59타입 | 3억 5,670만 원 ~3억 6,470만 원 |
| 84타입 | 4억 7,400만 원 ~ 4억 8,400만 원 |
각 타입별 최고가 기준 분양가입니다. 발코니 확장비는 별도이며 59 타입의 경우 3억 5,670만 원~3억 6,470만 원이며 84 타입의 경우 4억 7,400만 원~ 4억 8,400만 원입니다. 발코니 확장비가 3백만 원 대이기 때문에 분양가에 발코니 확장비, 유성옵션비, 중도금 이자 등을 더한 금액을 생각하셔야 분양에 필요한 최종금액이 나오며 개인마다 다를 수 있습니다.
3. 전매제한 및 중도금
- 전매제한 : 3년
- 실거주의무 : 없음
- 재당첨제한 : 10년(투기과열지구, 청약과열지역)
- 중도금 : 이자 후불제
- 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%
분양가상한제 적용주택이기 때문에 전매제한은 3년입니다,. 당첨자발표일로부터 3년까지 전매가 금지됩니다. 실거주의무는 없으며 당첨 시 당첨자 및 세대에 속한 자는 재당첨제한 10년으로 당첨일로부터 향후 10년 동안 투기과열지구 및 청약과열지역에 주택 1순위의 청약이 불가하니 참고하시기 바랍니다. 중도금은 '이자 후불제' 조건으로 전체 공급대금의 60% 범위 내에서 중도금 융자알선을 시행할 예정이라고 합니다. 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%입니다. 계약금은 계약 시 1차 계약금 1천만 원을 납부한 뒤, 11월 27일까지 나머지 계약금을 납부하시면 됩니다. 잔금은 입주 시 납부하시면 됩니다.
4. 분양일정
- 모집공고일 2023-9-22
- 특별공급 2023-10-04
- 1순위 접수 2023-10-05
- 2순위 접수 2023-10-06
- 당첨자 발표 2023-10-13
- 계약일 2023-10-24 ~ 2023-10-26
모든 청약자격의 기준은 모집공고일 기준이니 공고일 확인하시기 바랍니다. 또 동일단지 내 1인이 특별공급 및 일반공급에 각 1건씩 청약가능하며 특별공급 당첨자로 선정 시 일반공급 선정 대상에서 제외처리함을 알려드립니다.
5. 청약자격
- 만 19세 이상 세대주, 세대원
- 수도권(서울, 경기, 인천)
- 오산시 1년 이상 계속 거주자 우선(30%), 경기도 6개월 이상 계속 거주자 우선(20%)
- 유주택자 가능
- 청약통장 가입 후 12개월 경과
- 예치금 충족
1순위 청약은 19세 이상 세대주 및 세대원 모두 청약 가능하며 거주지는 수도권(서울, 경기, 인천)만 가능합니다. 다만 청약 신청자 중 같은 순위 내 경쟁이 있을 경우 오산시 1년 이상 거주자 우선 당첨 30%, 경기도 6개월 이상 계속 거주자 우선 20%입니다. 과연 서울시 거주자까지 기회가 올지 모르겠습니다. 청약통장 가입기간은 12개월 경과되고 지역별/타입별 예치금액 이상 납입하셔야 1순위 청약 가능합니다. 무주택자뿐 아니라 1주택 이상 소유한 유주택자도 가능합니다. 예치금액은 입주자모집 공고일인 9월 15일까지 충족되어야 하며 지역별, 타입별로 금액이 다르기 때문에 미리 체크하시기 바랍니다. 만약 청약통장 가입기간이 12개월 미만이거나 모집공고일까지 예치금액이 충족되지 않았다면 2순위 청약 접수를 해주셔야 합니다.
6. 당첨자 선정방법
- 가점제 40%, 추첨제 60%
- 오산시, 경기도 지역 계속 거주자 우선
- 추첨 시 무주택자 75% 우선 공급
전용면적 60 초과 85 이하의 경우 일반공급 세대수의 40%는 가점제로, 나머지 60%는 추첨제를 적용합니다. 또 동일순위 신청자(가점제 및 추첨제 대상 모두 포함) 중 경쟁이 있을 경우 입주자모집공고일 현재 오산시 및 경기도 거주자가 인천광역시, 서울시 거주신청자보다 우선합니다. 또 민영주택 추첨제 공급 시 무주택자에게 우선 공급되며 우선공급 순서는 다음과 같습니다.
- 공급되는 주택수의 75% : 무주택세대구성원
- 나머지 25%의 주택(무주택세대구성원에게 공급하고 남은 주택 포함) : 무주택세대구성원과 1주택을 소유한 세대에 속한 자
- 제1호 및 제2호에 따라 공급한 후 남은 주택 : 1순위에 해당하는 자 중 입주자로 선정되지 않은 자
7. 단지배치도 및 평면도
단지배치도와 대표 평면도 확인하시기 바랍니다.
8. 모델하우스
모델하우스 위치는 경기도 오산시 세교동 560-1번지입니다. 자세한 내용은 공식 홈페이지를 참고하시기 바랍니다.
오산세교2지구 A13블록
오산세교2지구 A13블록 | 공식 홈페이지 | 분양정보
www.hobansummit-sg3.co.kr
이상으로 오늘은 오산 세교2지구 A13블록에 들어오는 호반써밋 라프리미어의 분양가, 모델하우스 위치, 전매제한, 중도금, 청약자격 등 자세한 청약 정보를 살펴보았습니다. 요즘 수도권 청약시장이 뜨거운데요. 워낙에 기존 인프라가 갖추어져 있는 신도시 택지개발 지구이기 때문에 청약경쟁률이 높을 것 같습니다. 청약 예정이신 분들은 청약자격 및 일정 미리 챙기셔서 좋은 소식 있으시길 바랍니다. 감사합니다.
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