이문1구역(래미안라그란데) 분양가, 중도금 이자, 전매제한, 거주의무 등

래미안라그란데 조감도

이문동 래미안라그란데가 오늘인 8월 4일 분양공고를 시작으로 청약 접수 예정입니다. 위치는 이문 1 구역 재개발 구역으로 서울시 동대문구 이문동 257-42번지 일원이며 지하 5층, 최고 27층, 39개 동, 총 3,069세대의 대단지입니다. 총 3,069세대 중 이번에 일반공급하는 물량은 920세대입니다. 전용면적 52㎡부터 114㎡까지로 구성되어 있습니다. 대단지인만큼 소형부터 중대형 평수까지 골고루 공급됩니다. 시공사는 삼성물산(주)이며 입주는 2025년 1월 예정입니다.

 

분양가는 52㎡타입 기준 7억 중반대, 74타입 기준 9억 후반대, 84 타입 기준 11억, 99 타입 기준 13억 정도입니다. 발코니확장비는 각 타입마다 다른데 1천만 원~1천500만 원 정도입니다. 기타 자세한 분양가는 뒤에서 정확하게 확인하시기 바랍니다. 중도금은 이자후불제입니다. 실거주 의무는 없으며 전매제한 1년입니다. 

 

19세 이상 세대주 및 세대원 모두 청약 가능하며 거주지는 수도권(서울,경기,인천)이어야 합니다. 우선순위 경쟁 시 서울시 거주자 우선 당첨입니다. 사실상 서울 내에서 청약 당첨이 끝난다고 봐야겠네요. 청약통장 가입기간이 12개월 경과되고 타입별 예치금이 충족되어야 1순위 청약 가능합니다. 무주택자뿐 아니라 유주택자도 가능합니다.

 

<목차> 1. 기본정보 2. 분양가 3. 전매제한, 중도금 4. 분양일정 5. 청약자격 6. 입지 및 단지배치도 7. 모델하우스

 

 

 

1. 기본정보

• 공급위치 : 서울시 동대문구 이문동 257-42
• 공급규모 :  지하 5층, 지상 27층, 39개 동
• 분양세대 : 총 3,069세대 중 920세대 분양

공급세대 수

• 입주예정 : 2025년 1월
• 건설사 : 삼성물산(주)
• 참고사항 : 비규제지역

 

2. 분양가 

주택형	공급금액(최고가 기준)
52	7억 4,600만 원
55	8억 1,800만 원
59A	8억 8,800만 원
59B	8억 7,900만 원
59C	8억 7,000만 원
74A	9억 8,600만 원
74B	9억 7,600만 원
74C	9억 5,200만 원
84A	10억 9,900만 원
84B	10억 7,800만 원
84C	10억 9,900만 원
99	12억 9,900만 원
114	14억 9,900만 원

 

 

3. 전매제한 및 중도금

• 전매제한 : 1년
• 실거주의무 : 없음
• 재당첨제한 : 투기과열지구, 청약과열지역 5년
• 중도금 : 이자후불제
• 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%

 

 

4. 분양일정

모집공고일 2023-8-4

특별공급 2023-8-14

1순위 접수 2023-8-16

2순위 접수 2023-8-17

당첨자 발표 2023-8-23

계약일 2023-9-3 ~ 2023-9-6

 

 

5. 1순위 청약자격

• 만 19세 이상 세대주, 세대원
• 수도권 거주자(서울,경기,인천)
• 서울시 거주자 우선
• 유주택자 가능
• 청약통장 가입 후 12개월 경과
• 예치금 충족

세대주와 세대원 모두 청약 가능하며 수도권 거주자 지역제한입니다. 다만 경쟁 시 서울시 거주자 우선입니다. 유주택자도 1순위 청약이 가능하며 청약통장은 가입한 지 12개월 이상, 예치금은 타입별로 상이합니다. 아래 표를 참고해주시기 바랍니다. 예치금 기준은 모집공고일입니다. 

래미안라그란데 예치금 기준

 

6. 입지 및 단지배치도

래미안라그란데 입지

래미안라그란데 프리미엄

래미안라그란데 입지도

래미안라그란데 입지조감도

래미안라그란데 단지조경

 

 

7. 모델하우스 주소 및 문의처

래미안라그란데 모델하우스 위치

모델하우스 주소는 서울시 송파구 충민로17(문정동)이며 외부 주차장 위치는 송파구 충민로 10입니다. 문의처는 02-407-3069입니다. 추가적인 궁금하신 사항은 위 번호로 상담하시면 되겠습니다.