대전 숭어리샘(둔산자이아이파크)이 당초 7월 21일 분양공고 예정이었다가 8월 분양으로 또 연기되었습니다. 지난 6월부터 분양예정이라고 홍보해 왔는데 계속 늦어지고 있습니다. 바로 어제자 대전일보 기사에 따르면 대전시와 서구청에서 입주자 모집 승인 신청과 관련해 보완 자료 제출을 요구했다고 합니다.
요구한 보완 자료는 바로 현재 2차선인 계룡로 500번길의 6차선 확장내용입니다. 당초 사업시행인가 조건으로 계룡로 500번길을 6차선으로 확장하겠다는 내용이 있었다는 것인데요. 6차선 확장을 위해서는 부지 소유주인 유승기업사로부터 땅을 매입해야 합니다. 이 과정에서 가격 문제 때문에 조율이 잘 안 된 것이죠. 그래서 조합 쪽에서 19년도에 주출입구를 변경하는 새로운 동선계획을 수립하고 이를 통해 대전시 교통영향평가를 통과했기 때문에 애초에 6차선 확장은 필수 이행조건이 될 수 없다는 입장입니다.
분양을 코앞에 두고 묵은 문제가 다시 튀어나온 것이죠. 분양이 늦어질수록 조합쪽에서는 비용부담이 더해갈 텐데, 결국 이러한 상황들이 분양가를 올리는 계기가 되지 않을까 우려됩니다. 어쨌든 둔산자이아이파크가 입지나 상품성면에서 대전시 아파트 분양시장의 대어인 만큼 오늘 제대로 정리를 한 번 해보려고 합니다.
| <목차> 1. 기본정보 2. 공급세대 수 3. 청약자격 4. 입지환경 5. 단지배치도 6. 모델하우스 |
1. 기본정보
- 공급위치 : 대전시 서구 탄방동 514-360번지
- 공급규모 : 지하 2층, 최고 42층, 12개 동
- 분양세대 : 총 1,974세대 중 1,353세대 일반분양 예정
- 입주예정 : 2025년 6월
- 건설사 : 지에스건설(주), HDC현대산업개발(주)
- 참고사항 : 비규제지역
2. 공급세대 수
| 주택형 | 총 세대 수 |
| 59A | 19세대 |
| 59B | 105세대 |
| 74 | 149세대 |
| 84A | 418세대 |
| 84B | 134세대 |
| 84C | 218세대 |
| 84D | 144세대 |
| 84E | 80세대 |
| 84F | 44세대 |
| 99 | 19세대 |
| 145 | 3 |
| 합계 | 1,353세대 |
3. 청약자격(1순위)
- 만 19세 이상 세대주, 세대원
- 대전, 세종, 충남
- 대전시 거주자 우선
- 유주택자 가능
- 청약통장 가입 후 6개월 경과
- 예치금 충족
민간분양 청약은 세대주뿐 아니라 세대원까지 가능하며 대전, 세종, 충남 거주자에 한합니다. 경쟁 시 대전시 거주자 우선입니다. 자세한 내용은 공고문 확인 후 가능합니다. 유주택자도 가능하며 청약통장 가입 후 6개월 경과되어야 합니다. 지역별 전용면적별 예치금이 충족되어 있어야 합니다.
4. 입지환경
5. 단지배치도
6. 모델하우스
모델하우스는 대전시 서구 괴정동 341-1번지에 위치하고 있습니다. 문의전화번호는 042-716-1245입니다. 궁금한 사항은 위 번호로 전화하셔서 상담받아보시면 되겠습니다. 감사합니다.
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