얼마 전인 10월 13일 입주자 모집공고가 올라온 안양 자이 더 포레스트의 분양가, 전매제한, 중도금, 청약자격, 모델하우스 위치 등 자세한 청약 정보를 분석해 보도록 하겠습니다. 화창지구재개발정비사업으로 진행되는 단지인만큼 많은 분들이 관심을 갖고 있는데요. 과연 분양가는 얼마나 책정되었는지 자세한 청약정보를 살펴보겠습니다.
<목 차>
1. 청약정보
2. 분양가
3. 전매제한 및 중도금
4. 분양일정
5. 청약자격
6. 단지배치도
7. 모델하우스 위치
1. 청약정보
- 공급위치 : 경기도 안양시 만안구 석수2동 348번지 일대
- 공급규모 : 지하 3층, 지상 최고 26층, 5개 동
- 입주예정 : 2026년 5월(정확한 입주일자는 추후 통보)
- 건설사 : 지에스건설(주)
- 참고사항 : 화창지구재개발정비사업조합
- 분양세대 : 총 483세대 중 212세대 일반분양(조합원 공급 227세대, 보류지 4세대, 임대 40세대 제외)
전용면적 공급세대수 49㎡ 41 59㎡ 169 73㎡ 2 합 계 212
위치는 경기도 안양시 만안구 석수2동 348번지 일대입니다. 지하 3층, 지상 최고 26층, 5개 동, 총 483세대 규모 재개발 아파트 단지입니다. 이 중 일반분양 공급되는 물량은 212세대입니다. 평수는 전용면적 49㎡부터 73㎡ 까지 중소형 평수 위주이며 84타입은 조합원 물량에서 모두 소진된 것 같아 보입니다. 시공사는 지에스건설(주)이며 입주는 2026년 5월 예정입니다. 자세한 세대수는 아래 표를 참고하시기 바랍니다.
2. 분양가
발코니 확장비를 포함해서 49타입은 5억 중반 대, 59타입 7억 초반대입니다. 가장 큰 타입인 73타입은 7억 중반 대입니다. 발코니 확장비 외에 유상옵션비도 별도 추가입니다. 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%입니다. 중도금은 이자후불제입니다. 계약 시 1차 계약금 1천만원만 납부하시면 되며, 이후 12월 15일까지 2차 계약금인 나머지 부분을 납부하시면 됩니다. 자세한 타입별/층별 분양가는 아래 표를 참고해 주시기 바랍니다.
3. 전매제한 및 중도금
- 전매제한 : 1년
- 실거주의무 : 없음
- 재당첨제한 : 5년(투기과열지구, 청약과열지역)
- 중도금 : 이자후불제
- 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 10%
전매제한은 1년입니다. 실거주의무는 없으며 당첨 시 당첨자 및 세대에 속한 자는 재당첨제한 5년으로 당첨일로부터 향후 5년 동안 투기과열지구 및 청약과열지역에 주택 1순위의 청약이 불가하니 참고하시기 바랍니다.
4. 분양일정
- 모집공고일 2023-10-13
- 특별공급 2023-10-23
- 1순위 접수 2023-10-24
- 2순위 접수 2023-10-25
- 당첨자 발표 2023-11-2
- 계약일 2023-11-15 ~ 2023-11-17
모든 청약자격의 기준은 모집공고일 기준이니 공고일 확인하시기 바랍니다. 또 동일단지 내 1인이 특별공급 및 일반공급에 각 1건씩 청약가능하며 특별공급 당첨자로 선정 시 일반공급 선정 대상에서 제외처리함을 참고하시기 바랍니다.
5. 청약자격
- 만 19세 이상 세대주, 세대원
- 수도권(서울, 경기, 인천)
- 안양시 거주자 우선 공급
- 유주택자 가능
- 청약통장 가입 후 12개월 경과
- 예치금 충족
1순위 청약은 19세 이상 세대주 및 세대원 모두 청약 가능하며 거주지는 서울, 경기, 인천만 가능합니다. 다만 청약 신청자 중 같은 순위 내 경쟁이 있을 경우 안양시 거주자에게 우선공급합니다. 청약통장 가입기간은 12개월 경과되고 지역별/타입별예치금액 이상 납입하셔야 1순위 청약 가능합니다. 무주택자뿐 아니라 1 주택 이상 소유한 유주택자도 가능합니다. 예치금액은 입주자모집 공고일인 10월 13일까지 충족되어야 하며 지역별, 타입별로 금액이 다르기 때문에 미리 체크하시기 바랍니다. 만약 청약통장 가입기간이 12개월 미만이거나 모집공고일까지 예치금액이 충족되지 않았다면 2순위 청약 접수를 해주셔야 합니다.
6. 단지배치도
단지배치도와 자세한 동호 배치도 확인하시기 바랍니다.
7. 모델하우스 위치
모델하우스 위치는 경기도 안양시 만안구 석수동 316-3번지입니다.
자이
made in xi, 자이
xi.co.kr
이상으로 오늘은 안양 자이 더 포레스트의 분양가, 전매제한, 중도금, 청약자격, 모델하우스 위치 등 자세한 청약 정보를 살펴보았습니다. 오랜만에 올라 온 안양의 분양아파트인만큼 분양가 및 평면도 참고하시어 원하는 청약에 성공하시기 바랍니다. 감사합니다.
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