얼마 전인 10월 13일 입주자 모집공고가 올라온 부산 에코델타시티 중흥 S클래스의 분양가, 전매제한, 중도금, 청약자격, 모델하우스 위치 등 자세한 청약 정보를 분석해 보도록 하겠습니다. 총 1,067세대 아파트로 선호도 높은 84 타입, 101 타입의 중대형 평수로 분양가상한제 지역이라 많은 분들이 관심을 갖고 있는데요. 과연 분양가는 적정하게 책정되었는지 기타 세부 정보까지 자세히 살펴보겠습니다.
<목 차>
1. 청약정보
2. 분양가
3. 전매제한 및 중도금
4. 분양일정
5. 청약자격
6. 단지배치도 및 평면도
7. 모델하우스 위치
1. 청약정보
- 공급위치 : 부산시 강서구 강동동 에코델타시티 16BL
- 공급규모 : 지하 2층, 최고 19층, 14개 동
- 입주예정 : 2026년 11월(정확한 입주일자는 추후 통보)
- 건설사 : 중흥토건(주)
- 참고사항 : 분양가상한제
- 분양세대 : 총 1,067세대
전용면적 공급세대수 84㎡A 574 84㎡B 165 84㎡C 68 101㎡A 130 101㎡B 130 합 계 1,067
위치는 부산시 강서구 강동동 에코델타시티 16BL입니다. 지하 2층, 최고 19층, 14개 동, 총 1,067세대 규모의 아파트 단지입니다. 일반분양 공급되는 물량은 263세대입니다. 평수는 전용면적 84㎡과 101 ㎡ 두 가지 타입으로 이루어져 있습니다. 시공사는 중흥토건(주)이며 입주는 2026년 11월 예정입니다. 자세한 세대수는 아래 표를 참고하시기 바랍니다.
2. 분양가
84타입은 발코니확장비를 포함하면 5억 초반 대입니다. 101 타입은 발코니확장비를 포함해 6억 초반 대입니다. 분양가상한제답게 저렴한 분양가로 나왔네요. 발코니 확장비도 1천만원 아래 선으로 저렴한 수준입니다. 유상옵션 비용과 주옫금 이자후불제에 따른 이자비용 정도 추가되겠습니다. 계약금은 10%이며 중도금 60%, 잔금은 30%입니다. 계약 시 1천만원만 1차로 내시면 됩니다. 2차 계약금은 계약 후 1개월 이내 납부하시면 됩니다. 자세한 공급금액은 아래 표를 참고해 주시기 바랍니다.
3. 전매제한 및 중도금
- 전매제한 : 1년
- 실거주의무 : 없음
- 재당첨제한 : 10년
- 중도금 : 이자 후불제
- 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%
전매제한은 1년입니다. 실거주의무는 없으며 분양가상한제 적용 아파트로 재당첨 제한을 적용받으며, 기존 주택 당첨여부와 관계없이 본 아파트 청약이 가능합니다. 중도금은 이자후불제입니다.
4. 분양일정
- 모집공고일 2023-10-13
- 특별공급 2023-10-23
- 1순위 접수 2023-10-24
- 2순위 접수 2023-10-25
- 당첨자 발표 2023-10-31
- 계약일 2023-11-13 ~ 2023-11-16
모든 청약자격의 기준은 모집공고일 기준이니 공고일 확인하시기 바랍니다. 또 동일단지 내 1인이 특별공급 및 일반공급에 각 1건씩 청약가능하며 특별공급 당첨자로 선정 시 일반공급 선정 대상에서 제외처리함을 알려드립니다.
5. 청약자격
- 만 19세 이상 세대주, 세대원
- 부산, 울산, 경남
- 부산시 거주자 우선
- 유주택자 가능
- 청약통장 가입 후 6개월 경과
- 예치금 충족
1순위 청약은 19세 이상 세대주 및 세대원 모두 청약 가능하며 거주지는 부산, 울산, 경남만 가능합니다. 다만 청약 신청자 중 같은 순위 내 경쟁이 있을 경우 부산시 거주자 우선 당첨입니다. 청약통장 가입기간은 6개월 경과되고 지역별/타입별 예치금액 이상 납입하셔야 1순위 청약 가능합니다. 무주택자뿐 아니라 1 주택 이상 소유한 유주택자도 가능합니다. 예치금액은 입주자모집 공고일인 10월 13일까지 충족되어야 하며 지역별, 타입별로 금액이 다르기 때문에 미리 체크하시기 바랍니다. 만약 청약통장 가입기간이 6개월 미만이거나 모집공고일까지 예치금액이 충족되지 않았다면 2순위 청약 접수를 해주셔야 합니다.
6. 단지배치도 및 평면도
단지배치도와 평면도 확인하시기 바랍니다.
7. 모델하우스 위치
모델하우스 위치는 부산광역시 사하구 당리동 340-4번지입니다.
중흥S-클래스 에코델타시티
중흥S-클래스 에코델타시티 ㅣ 공식 홈페이지 ㅣ ☎ 051-294-9377 ㅣ 프리미엄 | 입지환경 | 관심고객등록 | 오시는길
www.edc-sclass.com
이상으로 오늘은 부산 에코델타시티 16블럭 중흥S클래스의 분양가, 청약일정, 전매제한, 중도금, 청약자격, 모델하우스 등 자세한 청약 정보를 살펴보았습니다.
최근 에코델타시티 분양이 계속되고 있는데요. 인근에 먼저 분양된 대성베르힐, 디에트르더퍼스트, 푸르지오센터파크 등의 아파트 단지 분양가를 보면 이번에 공고된 중흥S클래스의 분양가가 작년 말 수준으로 저렴하게 나온 것을 알 수 있습니다. 에코델타시티 실거주 보고 계신 분들에게는 저렴한 금액으로 내 집마련할 수 있는 좋은 기회인 것 같습니다. 감사합니다.
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