도안 우미린 트리쉐이드 분양가 및 청약경쟁률은?
대전 하반지 분양 3대장 갑천 2블록 트리플시티 엘리프, 둔산 더샵 엘리프, 도안 우미린 트리쉐이드 중에 가장 먼저 분양을 마친 도안 우미린 트리쉐이드를 살펴보려고 한다.
1. 도안 우미린 트리쉐이드 입지
도안은 대전의 신도시 중 가장 크고 선호되는 곳으로 1단계 개발사업이 끝나고 이제 2지구에 대한 개발이 시작된 단계이다. 작년 11월 입주한 대전 아이파크시티 1,2단지가 2지구에서의 첫 분양아파트였다.
아직까지 기본 인프라는 많이 부족한 실정이지만, 2지구의 개발이 이제 겨우 시작된 시기이기 때문에 주변에 신축 아파트들이 계속 들어오고, 기본 상권이 형성되고, 예정한 학교까지 들어오게 되면 기존 1지구보다 쾌적한 거주생활이 가능할 것으로 생각한다.
2. 도안 우미린 트리쉐이드 분양정보
분양위치
대전시 유성구 용계동 산 27-1(도안 2-3지구 27,28블럭)
단지규모
지하 4층, 최고층 38층, 11개 동, 총 1,754세대
청약일정
공고 2022.10.14
접수(특별공급) 2022.10.24
접수(1순위) 2022.10.25
접수(2순위) 2022.10.26
당첨자 발표 2022.11.3
계약기간 2022.11.5.~2022.11.18.
입주예정
2026년 7월
전매제한
소유권 이전 등기일까지
건설사
(주)부원건설, 우미건설(주)
특이사항
비규제 지역
평형구성
84㎡, 104㎡, 123㎡, 173㎡, 201㎡
분양공고는 10월 14일이었으며, 어제 특별공급이 시작되고 오늘은 일반공급 중이다. 총 1,754세대의 대단지로 이번에 일반 분양되는 세대는 총 1,375세대이다. 지하 4층이며 최고층은 38층이며 11동으로 구성되어 있다.
전매제한은 소유권 이전 등기일까지이며 평형은 84㎡, 104㎡, 123㎡, 173㎡, 201㎡의 중대형 평수로 이루어져 있다. 자세한 공급정보는 아래를 참고하시기 바란다.
3. 도안 우미린 트리쉐이드 분양가
도안 우미린 트리쉐이드는 분양 전부터 분양가가 비쌀 것이라는 예상이 많았는데 예상대로 대전의 최고 분양가가 나와 버렸다. 발코니 확장비까지 더한다면 84타입(34평)의 분양가는 거의 7억원에 육박한다. 예상은 했지만 예상대로 높은 분양가에 말이 많은 분위기다.
특히 11월 분양을 앞두고 있는 입지적으로 우세하다고 할 수 있는 갑천2블럭 트리플시티 엘리프가 분양가 상한제 적용으로 평당 1,300만원~1,500만원의 저렴한 분양가가 예상되기 때문에 비싼 분양가에도 청약통장이 많이 모였을지 궁금하다.
과연 도안신도시의 프리미엄을 등에 업고 1순위 청약 마감이 되었을까? 곧 결과가 나올 테니 지켜보도록 하자.
4. 단지 배치도 및 커뮤니티
지상에 주차장이 없는 단지 배치도로 동남향 또는 동서향의 방향이다. 동간 간격이 넓고 녹지공간이 많은 편이다.
대단지답게 커뮤니티 시설도 다양하게 구성되어 있다. 피트니스 클럽, 실내 골프연습장, 그룹 활동실, 작은 도서관, 독서실, 어린이집, 맘스라운지 등으로 이루어져 있다.
5. 청약경쟁률
우선 84타입은 A타입은 1순위 해당지역 마감, B타입은 2순위까지 기회가 왔고, C와 D타입에는 미달이 나왔다.
104타입 이상은 104B타입만 1순위 기타지역까지 내려오고 나머지는 모두 1순위 마감되었다.
비싼 분양가때문에 완판될 것이라는 기대는 안했지만, 그래도 좋은 타입과 대형 평수에서는 순위 내 마감이 되어서 중박은 친 것으로 보인다. 물론 계약포기가 얼마나 나올지 지켜봐야 흥행여부를 판단할 수 있을 것이다.
6. 분양문의 및 견본주택
분양문의 전화는 042-541-1009이며 견본주택 주소는 대전시 서구 도안동 2358번지이다.
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