둔산 더샵 엘리프 분양가와 1순위 청약조건

둔산 더샵 엘리프 분양가와 1순위 청약조건

둔산 더샵 엘리프는 용문동 1,2,3구역의 재건축 지역에 들어오는 대단지 아파트로 11월 분양 예정이다. 오늘은 둔산 더샵 엘리프에 대해 알아보는 시간을 가져 보려고 한다.

 

 

1. 둔산 더샵 엘리프 입지

 

둔산 더샵 엘리프 입지

 

대전시 서구는 대전 시민들이 가장 선호하는 동네이지만 신축 아파트 분양은 자주 없기 때문에 서구에서의 분양이라는 것만으로도 메리트가 있다고 생각한다. 특히 용문역과 가까운 역세권이며, 대전 대표 학군지이며 대장아파트 크로바아파트가 위치한 둔산동과도 가깝기 때문에 입지적으로 상당히 좋다고 생각한다.

 

근처에 위치한 e편한세상 둔산 1단지 및 2단지의 경우도 이러한 둔산동 생활권의 효과를 보고 있다. 다만 단점이라면 재개발이 아닌 재건축 사업이기 때문에 주변 환경의 변화는 크지 않다는 것이다. 주변에 아파트 단지보다는 오피스텔과 상권이 주로 형성되어 있는 용산동, 탄방동이기 때문에 이러한 점이 아쉽기는 하다.

 

하지만 세대 수가 적지 않은 총 2,763세대의 대단지라 왠만한 아파트 3개 단지 정도 합한 규모이며 인근에 이미 입주한 e편한세상 둔산 1단지, 2단지도 있기 때문에 이러한 단점을 보완해 줄 수 있지 않을까 하는 생각이 든다.

 

 

2. 둔산 더샵 엘리프 분양정보

분양위치

대전시 서구 용문동 225-9(용문동 1,2,3구역 재건축조합)

단지규모

지하 3층, 최고층 33층, 23개 동, 총 2,763세대(분양 1,935세대)

분양공고

2022년 11월 

입주예정

2025년 2월 

건설사

(주)포스코건설, 계룡건설산업(주)

참고사항

비규제 지역

평형구성

48㎡, 59㎡, 72㎡, 84㎡

주차대수

세대당 1.5대

배정학군

탄방초등학교

 

드디어 둔산 더샵 엘리프가 11월 3일 분양되었다. 단지 규모는 지하 3층, 최고층 33층의 23개 동으로 총 2,763세대의 대단지이다. 건설사는 (주)포스코건설과 계룡건설산업(주)이다. 주차대수는 세대당 1.5대로 넉넉한 편이며, 배정학군은 탄방초등학교로 870m 정도 떨어져 있다. 

 

아파트 평수는 48㎡, 59㎡, 72㎡, 84㎡의 중소형 평수로 이루어져 있으며 세대별 자세한 공급정보는 아래를 참고하시기 바란다.

 

 

 

3. 둔산 더샵 엘리프 분양가 

 

84타입 기준 분양가는 발코니 확장비 2,800만원 정도를 더했을 때 6억 6천 정도이다. 얼마전 7억원에 육박하게 분양한 도안 우미린 트리쉐이드보다는 저렴한 분양가이다. 입지적으로는 도안 우미린 트리쉐이드보다 둔산 더샵 엘리프가 우세하다고 볼 수 있기 때문에 둔산 더샵 엘리프의 청약 성공 여부가 둔산 더샵 엘리프의 분양가에 영향을 주지 않을까 싶다.

 

아파트명	e편한세상 둔산 1단지 59타입	e편한세상 둔산 1단지 84타입
최근 실거래가	5억	- (올해 실거래 없음)
매물호가	5억~7억	8억~11억

주변 아파트 시세보다는 저렴한 편으로 보이기 때문에 가격 경쟁력은 있다고 생각한다.

 

4. 1순위 청약조건

미리 둔산 더샵 엘리프의 1순위 청약조건을 살펴보자.

 

모집공고일 현재,

• 만 19세 이상 대전, 세종, 충남 거주자(대전시 1년 이상 거주자 우선)
• 청약통장 가입기간 6개월 이상
• 예치금 충족(대전 250만원, 세종 200만원, 충남 200만원)
• 유주택자도 청약 가능
• 재당첨 여부 무관(단, 과거 2년 이내 가점제 당첨된 자의 세대 구성원은 추첨제 신청 필수)

 

2순위 청약조건은 모집공고일 현재 청약통장 가입기간, 예치금 상관없이 대전시, 세종시 , 충남도 거주자(만 19세 이상)이다. 과연 2순위에게까지 기회가 올지, 1순위에서 청약 마감될지 궁금하다.

 

 

5. 분양문의 및 견본주택

분양문의 전화는 1566-5945이며 견본주택 주소는 대전시 서구 용문동 228-1번지이다.