도심역 한양수자인 리버파인(도곡 2구역) 분양가 및 1순위 청약조건 정리

도심역 한양수자인 리버파인(도곡 2구역) 분양가 및 1순위 청약조건 정리

남양주시 와부읍 도심역 한양수자인 리버파인(도곡2구역)가 드디어 분양을 시작한다. 과연 분양가 및 1순위 청약조건이 어떤지 알아보도록 하자.

 

 

1. 분양정보 요약

아파트명		도심역 한양수자인 리버파인(도곡 2구역)
분양주소		경기도 남양주시 와부읍 도곡리 931-5번지
특이사항		도곡2구역 주택재개발정비사업
단지정보	단지규모	지하 2층, 최고층 22층, 12개 동, 총 908세대(일반분양 485세대)
	평형정보 (전용면적)	39㎡, 45㎡A~B, 59㎡A~B, 75㎡A~B, 84㎡
	건설사	(주)한양
분양일정	모집공고일	2022-12-01
	특별공급	2022-12-12
	1순위	2022-12-13
	2순위	2022-12-14
	당첨자발표	2022-12-20
	계약일	2023-01-03 ~ 2023-01-05
	입주예정일	2025년 7월
규제사항	전매제한	소유권이전등기일까지
	재당첨제한	없음
	거주의무	없음
	추첨제 비율	전용면적 85㎡ 이하 : 가점제 (40%) 및 추첨제 (60%) 적용
청약조건	기본조건	입주자모집공고일 현재 - 남양주시에 거주하거나 경기도, 서울, 인천광역시에 거주 - 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자
	1순위	입주자저축(주택청약종합저축, 청약예금, 청약부금) 가입 후 6개월 경과 및 예치금 충족
	순위 내 우선	남양주시 1년 이상 계속 거주
예치금	85㎡ 이하	(경기) 200만원, (서울) 300만원, (인천) 250만원
	102㎡ 이하
	135㎡ 이하
	모든 면적
중도금 대출		이자 후불제
문의처		1522-4048
견본주택 주소		경기도 구리시 교문동 263번지

아파트 정식 명칭은 도심역 한양수자인 리버파인이다. 위치는 경기도 남양주시 와부읍 도곡리 931-5번지 일원이다. 도곡2구역 주택재개발정비사업으로 추진되었다.

 

지하 2층, 지상 22층 12개동 총 908세대이며 이 중 일반분양이 485세대이다. 평형은 39㎡, 45㎡A~B, 59㎡A~B, 75㎡A~B, 84㎡로 구성되어 있다. 건설사는 (주)한양이다.

공급대상

 

 

 

2. 분양가

도심역 한양수자인 리버파인 59타입 기준 분양가는 발코니 확장비까지 포함해 5억 1천만원이고, 84타입 기준 분양가는 6억 9천만원이 넘는 거의 7억대 가격이다.  

​참고할만한 주변 아파트로는 덕소강변 스타힐스 아파트와 신일 해피트리 아파트가 있다.

• 덕소강변스타힐스(21년 4월 분양) 분양가는 도심역 한양수자인보다 1억 이상 저렴했다.
• 신일해피트리(22년 10월 분양) 분양가는 비슷한 수준이다. 총 212세대의 소규모 아파트임에도 두 자릿 수 경쟁률로 청약 완판되었다. 

자세한 분양가는 아래 표를 참고하시기 바란다. 발코니 확장금액을 뺀 금액이다.

분양가

분양가

 

발코니 확장금액이다.

발코니 확장금액

 

 

중도금은 이자 후불제이다.

 

 

3. 분양일정

모집공고일

2022-12-01

특별공급

2022-12-12

1순위 접수

2022-12-13

당첨자 발표

2022-12-20

계약일

2023-01-03 ~ 2023-01-05

입주예정일

2025년 7월

 

※ 전매제한 : 소유권 이전 등기일까지

 

 

 

4. 청약자격

청약자격은 입주가모집공고일 현재, 남양주시에 거주하거나 경기도, 서울특별시, 인천광역시에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자이다.

 

1순위

입주자저축(주택청약종합저축, 청약예금, 청약부금) 가입 후 12개월 경과 및 예치금 충족

1순위 내 우선

남양주시 1년 이상 계속 거주

예치금

 

 

5. 문의처 및 견본주택 주소 

문의처는 1522-4048이며, 견본주택 주소는 경기도 구리시 교문동 263번지 일원이다.