전주 한양수자인 디에스틴(에코시티) 분양가 및 청약일정, 청약조건

전주 한양수자인 디에스틴(에코시티) 분양가 및 청약일정, 청약조건 정리

얼마 전 분양공고 올라온 전주의 한양수자인 디에스틴(에코시티) 분양정보입니다.

 

 

1. 분양정보 요약

• 위치  : 전주시 덕진구 송천동 2가 1315
• 규모 : 지하 4층, 최고층 48층, 2개 동
• 세대수 : 268세대
• 공급평형 : 84 타입
• 입주예정일 : 2026년 12월
• 건설사 : (주)한양 

전주 에코시티에 위치한 주상복합 아파트입니다. 전주 에코시티는 전주 내에서도 선호도가 높은 택지개발지구인데요. 지구 내 아파트가 모두 신축이며 인프라도 꽤 갖추어져 있는 편입니다. 세대 수가 적어 아쉽지만 에코시티 메리트가 큰 상품이라고 할 수 있습니다. 평수는 84 타입, 즉 34평으로만 이루어져 있습니다. 세대 수가 적은 만큼 선호도가 높은 평수를 공략한 것으로 보입니다. 입주예정일은 26년 12월입니다.

 

 

 

2. 분양가

• 84A : 4억 5천760만 원 
• 84B : 4억 3천360만 원
• 84C : 4억 5천620만 원

분양가는 4억 중반대로 적당합니다. 아무래도 분양가상한제를 적용받기 때문에 주변 시세 이상의 분양가를 책정하기가 힘든 구조입니다. 여기에 발코니 확장금액은 6~7백만 원 대이기 때문에 발코니 확장금액을 더해도 4억 6천만 원이 조금 넘는 금액입니다.  

 

 

 

3. 전매제한 및 중도금

• 전매제한 : 1년
• 실거주의무 : 없음
• 중도금 : 이자후불제
• 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%

전매제한은 1년입니다. 중요한 건 중도금이 이자후불제라는 점입니다. 잔금 치르는 시기에는 중도금 이자까지 더해져 분양 당시 예상했던 금액보다 살짝 올라간 금액이겠습니다. 다만 입주인 26년까지 시간이 있기 때문에 그 사이 주변 아파트들이 시세 반등이 이뤄지면 중도금 이자 이상의 시세차익이 있을 것으로 생각합니다.

 

 

3. 분양일정

모집공고일

2023-7-14

특별공급

2023-7-24

1순위 접수

2023-7-25

당첨자 발표

2023-8-1

계약일

2023-8-14 ~ 2023-8-17

 

 

 

 

4. 1순위 청약자격

• 만 19세 이상 세대주, 세대원
• 전북 거주자
• 전주시 1년 이상 거주자 우선
• 유주택자 가능
• 청약통장 가입 후 6개월 경과
• 예치금 충족

세대주와 세대원 모두 청약 가능하며 전북도민 지역제한입니다. 다만 경쟁 시 전주시 1년 이상 거주자 우선입니다. 유주택자도 1순위 청약이 가능하며 청약통장은 가입한 지 6개월 이상, 예치금은 200만 원 이상이어야 합니다. 예치금 기준은 모집공고일이기 때문에 공고일 이전 예치금이 얼마인지 확인하셔야 합니다.

 

 

 

5. 모델하우스 주소 및 문의처

모델하우스 주소는 전주시 완산구 영선로 21-7번지입니다. 문의처는 1644-1007입니다. 추가적인 궁금하신 사항은 위 번호로 상담하시면 되겠습니다.