바로 어제 아산 탕정지구 한들물빛도시 예미지의 계약취소분이 6세대나 무순위 줍줍 나왔습니다. 분양가 및 청약자격 등 관련 분양정보를 간단히 알아보도록 하겠습니다. 위치는 아산 탕정지구 내로 충남 아산시 탕정면 매곡리 1391번지 일원이며 지하 1층, 지상 22~32층, 8개 동, 총 791세대의 단지입니다. 791세대 중 이번에 나온 무순위 물량은 6세대입니다. 무순위는 전용면적 74㎡과 84㎡입니다. 시공사는 (주)금성백조건설이며 22년 11월 입주가 시작되어 이미 입주가 완료된 아파트이기 때문에 입주는 올해 11월 바로 하셔야 합니다.
분양가는 발코니 확장비와 유상옵션을 모두 포함한 금액으로 74㎡타입 기준 3억 중반대, 84㎡타입 기준 3억 후반~4억 초반 대입니다. 발코니 확장 및 유상옵션은 변경이나 취소가 불가능하기 때문에 기존 옵션 그대로 분양받으셔야 합니다. 기타 자세한 분양가와 유상옵션은 뒤에서 자세히 다루도록 하겠습니다.
무순위의 경우 19세 이상 세대주 및 세대원 모두 청약 가능하며 거주지는 아산시와 천안시만 가능합니다. 청약통장은 없어도 되며 당첨자 선정은 100% 추첨으로 이루어집니다. 자세한 청약자격은 뒤에서 확인하시기 바랍니다.
| <목차> 1. 기본정보 2. 분양가 3.청약일정 4. 자격요건 5. 단지배치도 6. 안전마진 |
1. 기본정보
- 공급위치 : 충남 아산시 탕정면 매곡리 1391번지 일원
- 공급규모 : 지하 1층, 지상 22~32, 8개 동
- 분양세대 : 총 791세대 중 무순위 6세대
- 입주예정 : 2023년 11월
- 건설사 : (주)금성백조건설
이번에 모집하는 무순위 6세대는 74 타입 1세대, 84 타입 5세대입니다. 74 타입은 다자녀 특별공급 대상자만 청약 가능하며, 84 타입은 특별공급 4세대, 일반공급 1세대 모집합니다.
2. 분양가
| 주택형 | 분양가 |
| 74타입 (107동 2002호) |
3억 3,810만 원 |
| 84A타입 (101동 1903호) |
3억 8,120만 원 |
| 84A타입 (102동 2601호) |
3억 8,500만 원 |
| 84A타입 (103동 201호) |
3억 5,450만 원 |
| 84A타입 (105동 1903호) |
3억 8,500만 원 |
| 84A타입 (105동 3103호) |
3억 8,500만 원 |
각 타입별 분양가이며 발코니확장비와 유상옵션 금액은 별도로 추가됩니다.
3. 청약일정
모집공고일 2023-9-7
특별공급 청약접수일 2023-9-12
일반공급 청약접수일 2023-9-13
당첨자 발표 2023-9-18
계약일 2023-9-22
특별공급과 일반공급 청약접수일이 다르기 때문에 미리 체크하시기 바랍니다.
4. 청약자격
- 세대주인 무주택세대구성원
- 아산시, 천안시
- 당첨자는 100% 추첨으로 선정
무주택세대구성원이어야 하면 아산시 천안시 분들만 청약 가능합니다. 당첨자는 100% 추첨으로 선정합니다.
5. 단지배치도
74타입은 107동이며 84 타입은 101, 102, 103, 105동에 위치하고 있습니다.
6. 안전마진
한들물빛도시 예미지는 22년 11월 입주를 시작한 단지로 34평 기준 5억 중후반대의 실거래가가 형성되어 있습니다. 전세매물도 3억 후반대에 거래가 되기 때문에 안전마진은 최소 2억원 이상 형성되어 있는 단지입니다.
이상으로 아산 탕정지구 한들물빛도시 예미지 무순위 줍줍의 분양가 및 청약자격 등 관련 분양정보를 살펴보았습니다. 일단 천안, 아산에 거주하시는 무주택자라면 청약 넣어보시기 바라겠습니다. 다시 말씀드리지만 청약통장은 필요 없습니다. 전국 청약이 아니고 무주택자에 한하기 때문에 좋은 상품임에도 다른 곳의 무순위 경쟁률보다는 적을 것으로 예상합니다. 지방에서 이 정도 안전마진을 가진 상품 보기 힘들기 때문에 천안, 아산 시민들이 많이 몰릴 것 같네요. 이 글을 보시는 분께 좋은 결과가 있기를 기대하면서 포스팅을 마치도록 하겠습니다. 감사합니다.
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