인천 용현 경남아너스빌(조합원취소분) 분양가, 중도금, 전매제한 등 정리

조감도

인천 용현 경남아너스빌은 주상복합 아파트로 조합원 취소분에 대하여 분양을 시작했습니다. 위치는 인천시 미추홀구 아암대로 118이며 지하 3층, 최고층 37층 3개 동, 아파트 303세대 규모입니다. 아파트 외에 오피스텔 69실과 근린생활시설 10호실을 갖추고 있습니다. 전용면적 59㎡와 75㎡로만 이루어져 있어 소형 평수 위주의 공급입니다. 시공사는 경남기업(주)이며 입주는 2023년 8월 예정입니다.

 

분양가는 59㎡부터 74㎡까지 모두 4억대입니다. 동호마다 유상옵션 내용이 다르기 때문에 입주자 모집공고문에서 꼼꼼하게 확인하는 게 좋습니다. 전매제한은 1년이면 실거주 의무는 없습니다. 당첨 시 투기과열지구, 청약과열지역에서는 5년 동안 재당첨 제한됩니다. 

 

19세 이상 세대주 및 세대원 모두 청약 가능하며 거주지는 수도권(서울, 인천 경기)여야 합니다. 우선순위 경쟁 시 인천시 거주자 우선 당첨입니다. 청약통장 가입기간이 12개월 경과되고 인천 기준 예치금이 250만 원 이상이라면 1순위 청약 가능합니다. 유주택자도 가능한 청약입니다.

 

 

<목차> 1. 기본정보 2. 분양가 3. 전매제한, 중도금 4. 분양일정 5. 청약자격 6. 입지 및 단지배치도 7. 주의사항

 

 

 

1. 기본정보

• 공급위치 : 인천시 미추홀구 아암대로 
• 공급규모 :  지하 3층, 최고층 37층 3개 동
• 입주예정 : 2023년 8월
• 건설사 : 경남기업(주)
• 참고사항 : 비규제지역
• 분양세대 : 총 303세대 중 87세대 분양

주택 구분	주택형	공급세대수
		일반	특별	계
	059.8058	32	34	66
	075.0304	10	11	21
계		42	45	87

아파트 단지 세대수는 총 303세대이지만, 이번 조합원취소분은 87세대 물량입니다. 87세대 중 특별공급이 45세대입니다.

 

 

2. 분양가 

주택형	공급금액(최고가 기준)
059.8058	4억 6,409만원
075.0304	4억 9,720만원

 

 

3. 전매제한 및 중도금

• 전매제한 : 1년
• 실거주의무 : 없음
• 중도금 : 대출불가
• 계약금 20%, 중도금 50%, 잔금 30%

계약금이 20%이며, 중도금 50%, 잔금 30%입니다. 조합원 취소분이라 중도금대출이 불가하니 참고하시기 바랍니다. 중도금 50%는 8월 31일까지 납부하여야 합니다. 

 

 

4. 분양일정

모집공고일 2023-7-12

특별공급 2023-7-24

1순위 접수 2023-7-25

2순위 접수 2023-7-26

당첨자 발표 2023-8-1

계약일 2023-8-14 ~ 2023-8-16

 

 

5. 1순위 청약자격

• 만 19세 이상 세대주, 세대원
• 수도권(서울,인천,경기) 거주자
• 인천시 거주자 우선
• 유주택자 가능
• 청약통장 가입 후 12개월 경과
• 예치금 충족

세대주와 세대원 모두 청약 가능하며 수도권 거주자 지역제한입니다. 다만 경쟁 시 인천시 거주자 우선입니다. 유주택자도 1순위 청약이 가능하며 청약통장은 가입한 지 12개월 이상, 예치금은 250만 원 이상이어야 합니다. 예치금 기준은 모집공고일이기 때문에 공고일 이전 예치금이 얼마인지 확인하셔야 합니다.

 

 

6. 입지 및 단지배치도

위치도

 

단지배치도

동호 배치도

프리미엄

 

 

7. 주의사항

조합원취소분인만큼 주의사항이 있습니다. 본 아파트는 23년 5월 사용검사를 완료한 것으로 유상옵션 등을 개인적으로 선택할 수 있습니다. 각 세대별 마감된 옵션으로 공급되므로 미리 확인하시기 바랍니다.

주의사항