얼마 전인 11월 14일 무순위 줍줍 공고가 올라온 성남 산성역 포레스티아에 대한 관심이 뜨겁습니다. 안전마진이 무려 5억인데요. 오늘은 산성역 포레스티아의 분양가, 분양일정, 청약자격, 단지배치도와 평면도 등 자세한 청약 정보를 분석해 보도록 하겠습니다.
<목 차>
1. 청약정보
2. 분양가
3. 분양일정
4. 청약자격
5. 단지배치도 및 평면도
1. 청약정보
- 공급위치 : 경기도 성남시 수정구 산성동 1336
- 공급규모 : 지하 3층, 지상 9~28층, 39개동
- 입주예정 : 2023년 11월(정확한 입주일자는 추후 통보)
- 건설사 : 현대산업개발(주)
- 분양세대 : 총 4,089세대 중 7세대 계약취소분(일반공급 2, 특별공급 5) 공고
전용면적 공급세대수 74㎡A 1 74㎡B 3 84㎡B 3 합 계 7
위치는 경기도 성남시 수정구 산성동 1336입니다. 지하 3층, 지상 9~28층, 39개동, 총 4,089세대 규모 아파트 단지입니다. 이 중 이번에 계약취소분으로 나온 물량은 7세대나 됩니다. 이 중 일반공급이 2세대, 특별공급이 5세대입니다. 평수는 전용면적 74㎡, 84㎡ 2가지입니다. 시공사는 현대산업개발(주)이며 입주는 24년 3월 3일까지 잔금 납부 후 바로 입주 가능합니다. 자세한 세대수는 아래 표를 참고하시기 바랍니다.
2. 분양가
분양가는 74타입이 5억 2,040~4,340만 원이며, B타입은 5억 7,700만 원입니다. 발코니 확장비는 각각 730만원, 740만 원으로 저렴합니다. 분양금액에 발코니 확장비, 그리고 유상옵션을 모두 더한 합계금액을 보셔야 하며, 유상옵션은 동호별 다릅니다. 따로 선택할 수는 없으며 기존 옵션내용 그대로 승계받으셔야 합니다. 동호별 자세한 유상옵션 내용과 비용은 아래 표를 참고하시기 바랍니다.
산성역 포레스티아 실거래가
현재 거래되고 있는 74타입 시세를 보면 10억이 넘습니다. 33평은 11억 초중반에서 12억까지도 가격이 형성되어 있습니다. 4~5억 정도의 안전마진이 보장되는 단지입니다. 입지상 8호선 산성역에 가깝고 초등학교도 바로 옆에 있어 통학에 유리합니다. 대단지에 신축이기 떄문에 실거주 상품성 또한 좋습니다. 청약자격이 된다면 무조건 넣어야하는 단지네요.
3. 분양일정
- 모집공고일 2023-11-14
- 특별공급 2023-11-21
- 일반공급 2023-11-22
- 당첨자 발표 2023-11-27
- 계약일 2023-12-04
모든 청약자격의 기준은 모집공고일 기준이니 공고일 확인하시기 바랍니다. 또 동일단지 내 1인이 특별공급 및 일반공급에 각 1건씩 청약가능하며 특별공급 당첨자로 선정 시 일반공급 선정 대상에서 제외처리함을 참고하시기 바랍니다.
4. 청약자격
- 만 19세 이상 무주택 세대주
- 성남시 거주자
- 무주택자만 가능
- 청약통장 가입여부 상관없음
일반공급 청약은 19세 이상 무주택세대주만 청약 가능하며 거주지는 성남시만 가능합니다. 청약통장 가입여부는 상관없기 때문에 청약통장 쓰지 않으셔도 되며 청약신청금도 없습니다.
5. 단지배치도 및 평면도
이번에 계약취소분으로 나온 단지는 103동, 105, 111, 121, 126, 136동입니다. 단지배치도 확인하시기 바랍니다.
https://www.applyhome.co.kr/ai/aib/selectSubscrptCalenderView.do#a
www.applyhome.co.kr
이상으로 오늘은 산성역 포레스티아의 분양가, 분양일정, 청약자격, 단지배치도와 평면도 등 자세한 청약 정보를 살펴보았습니다. 현재 시세 대비 많이 저렴한 편이기 때문에 당첨만 되면 바로 안전마진 4~5억은 보장되는 단지입니다. 성남시 거주하시는 무주택 세대주 분들은 위 평면도 및 청약일정 체크하여 청약에 성공하시기 바랍니다. 감사합니다.
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