오목천역 더리브가 얼마 전인 9월 1일 분양공고를 시작으로 청약 접수 예정입니다. 위치는 경기도 수원시 권선구 오목천동 319-1 일원이며 지하 3층, 최고 21층, 3개 동, 총 201세대의 단지입니다. 전용면적은 국민평수인 84㎡ 단일 평수로만 이루어져 있습니다. 시공사는 에스지씨이테크건설 주식회사이며 입주는 2026년 2월 예정입니다. 단, 공사완료 시점에 따라 앞당겨질 수 있다는 점 참고하시기 바랍니다.
분양가는 발코니 확장비를 미포함한 금액으로 84㎡타입 기준 7억 중반대에서 8억 초반대입니다. 여기에 발코니 확장과 시스템 에어컨 등 유상옵션을 추가하면 약 2천만원 정도 금액이 올라가게 됩니다. 기타 자세한 분양가는 뒤에서 정확하게 확인하시기 바랍니다. 중도금은 이자후불제입니다. 실거주 의무는 없으며 전매제한 1년입니다.
19세 이상 세대주 및 세대원 모두 청약 가능하며 거주지는 수도권(서울, 경기, 인천)이어야 합니다. 우선순위 경쟁 시 수원시 1년 이상 계속 거주자 우선 당첨입니다. 청약통장 가입기간이 12개월 경과되고 예치금이 충족되어야 1순위 청약 가능합니다. 무주택자뿐 아니라 유주택자도 가능합니다.
| <목차> 1. 기본정보 2. 분양가 3. 전매제한, 중도금 4. 분양일정 5. 청약자격 6. 입지 및 단지배치도 |
1. 기본정보
- 공급위치 : 경기 수원시 권선구 오목천동 319-1
- 공급규모 : 지하 3층, 지상 21층, 3개 동
- 분양세대 : 총 201세대 분양
- 입주예정 : 2026년 2월
- 건설사 : 에스지씨이테크건설 주식회사
- 참고사항 : 비규제지역
2. 분양가
| 주택형 | 공급금액(최고가 기준) (발코니 확장비) |
| 84A | 7억 9,109만 원 (1,650만 원) |
| 84B | 7억 7,956만 원 (1,650만 원) |
| 84C | 7억 6,871만 원 (1,650만 원) |
| 84D | 8억 1,590만 원 (1,650만 원) |
| 84E | 8억 1,054만 원 (1,650만 원) |
| 84F | 8억 2,205만 원 (1,650만 원) |
각 타입별 최고가 기준 분양가이며, 발코니 확장은 필수이기 때문에 총 비용에 참고하시기 바랍니다.
3. 전매제한 및 중도금
- 전매제한 : 1년
- 실거주의무 : 없음
- 재당첨제한 : 없음
- 중도금 : 이자후불제
- 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%
중도금 이자는 후불제입니다. 공고문에 따르면 계약 시 계약금 10%를 한꺼번에 납부하여야 한다고 공지되어 있는데, 공식홈페이지에는 계약금 5%를 홍보하고 있으니 자세한 내용은 방문 및 문의전화로 확인하시는 것을 추천드립니다. 중도금은 6차에 걸쳐 60%입니다. 나머지 40%는 입주 시 납부하시면 됩니다.
4. 분양일정
모집공고일 2023-9-1
특별공급 2023-9-11
1순위 접수 2023-9-12
2순위 접수 2023-9-13
당첨자 발표 2023-9-19
계약일 2023-10-4 ~ 2023-10-6
5. 1순위 청약자격
- 만 19세 이상 세대주, 세대원
- 수도권 거주자(서울,경기,인천)
- 수원시 1년 이상 계속 거주자 우선
- 유주택자 가능
- 청약통장 가입 후 12개월 경과
- 예치금 충족
세대주와 세대원 모두 청약 가능하며 수도권 거주자 지역제한입니다. 다만 경쟁 시 수원시 1년 이상 계속 거주자 우선입니다. 유주택자도 1순위 청약이 가능하며 청약통장은 가입한 지 12개월 이상되어야 합니다. 경기도 거주자는 200만원 이상, 인천광역시 거주자는 250만원 이상, 서울 거주자는 300만원 이상 예치되어 있어야 합니다. 아래 표를 참고해 주시기 바랍니다.
6. 입지 및 단지배치도
오목천역 더리브의 입지는 수인분당선 오목천역 역세권으로 볼 수 있는 위치로 도보 거리에 오현초등학교 등이 있습니다. 수원 일반산업단지로 직주근접에 유리한 위치입니다.
단지배치도를 참고하시기 바랍니다.
이상으로 수원 오목천역 더리브의 분양정보를 살펴보았습니다. 오목천역 더리브는 26년 2월로 입주기간까지 시간이 적당한 편이며 중도금 60%가 이자후불제로 대출이 가능합니다. 주변 시세를 보면 오목천역 주변 준신축의 금액이 34평 기준 4억원대입니다. 또 위치는 오목천역에서 더 멀지만 세대 수가 더 많은 2016년 입주 아파트, 오목천역 서희스타힐스의 경우 4억 후반에서 5억 초반대로 실거래가 이루어지고 있습니다. 주변 시세를 봤을 때 분양가가 다소 비싼 감이 있습니다만, 역세권의 희귀한 신축이라는 장점이 있기에 관심 있으신 분들은 꼼꼼하게 살펴보시기 바랍니다. 감사합니다.
'전국아파트분양' 카테고리의 다른 글
| 광주 운암산공원 우미린 리버포레 분양가, 중도금 이자 등 청약 정보 정리 (0) | 2023.09.06 |
|---|---|
| 송파 거여위너스파크 기본정보 및 공급금액 (0) | 2023.09.05 |
| 대구 이랜드 peer 대명 1단지, 2단지(공공지원 민간임대) 임대보증금, 청약조건 등 정리 (0) | 2023.08.26 |
| 호반써밋 개봉(개봉 5구역) 분양가, 중도금 이자 등 청약 정보 정리 (0) | 2023.08.25 |
| 대전 둔산 자이 아이파크(숭어리샘) 분양가, 중도금 이자 등 정리 (0) | 2023.08.20 |
